Dernière mise à jour : 09/03/2012

Dans tout achat immobilier (parking, studio, appartement, maison) vous devrez vous acquitter en plus du prix d’achat, des frais de banque, des frais destinés aux notaires mais aussi à l’état, la région, les hypothèques qui sont plus communément appelées « frais de notaire ».

Mardi 14 février 2012 à Paris, j’ai pu assister à une vente aux enchères puisqu’un un des biens m’intéressé (un studio à Tours). Voici des infos sur le fonctionnement de ce type de vente, la composition des acheteurs en pleine bulle immobilière à Paris, et pourquoi ce type d’achat peut offrir des opportunités.

En bonus j’ai mis la vidéo d’une vente d’un studio de 20 m² à Paris qui est parti pour la modique somme de …. 300 000 euros (soit 15 000 le mètre carré) !

Qu’est-ce qu’une vente aux enchères 

Le gardien peut être présent à mi-temps ou à temps partiel, son coût est assez conséquent et votre quotte part dépend du nombre de co-propriétaire.

Si celui-ci est payé au smic, soit 1 100 euros par mois. Chaque propriétaire devra

Elle peut être individuelle ou collective ou bien les deux en même temps.

Toutes les charges de l’immeuble peuvent être collectives mais des compteurs défalcateurs peuvent être installé à chaque logement. C'est-à-dire que l’eau peut être chauffée collectivement mais qu’elle est distributée individuellement et ...

Lorsque vous allez commencer vos recherches il faudra bien comprendre et analyser les charges inhérentes à la location du bien immobilier.

Eau / eau chaude, collective ou au gaz ? Chauffage au fioul, au sol, / gardien / syndic / syndic bénévole / espaces verts/ fonds de réserve et plus encore diagnostiques, déperditions énergétiques.